壹

城市的发展，总是呈现出某种相似的规律。从“西湖时代”到“钱塘江时代”，杭州上演了一部颇具“教科书”意义的城市重心迁移史。

钱江新城鸟瞰图/图源网络

在拥江发展、跨江发展的方针政策指引下，新城隧道、庆春隧道、青年路隧道以及三桥的无缝对接，成为打通钱塘江两岸“关隘”的先行者。以钱江新城为圆心向周边辐射的互联网、金融等高新产业，以及图书馆、市民中心等城市配套，则承担起聚焦城市框架的重责；2016年杭州市政府的搬迁，以及地铁1号线的呼啸而来，使得杭州的行政重心、产业重心、文化重心全面东移，而“剑及履及”的征迁大举，更是进一步加速了钱江时代的奔跑步伐。

从“杭州蓝本”不难看出：交通轨道、产业蓝海、行政能量及征迁计划全面部署的“交界地带”，正是未来价值潜力的诞生地。按图索骥，哪里才是绍兴的未来“新中心”？

贰

在产业、轨道、行政等价值链的“连锁反应”下，柯桥街道与镜湖交界处——“柯越之心”逐渐浮出绍兴水面。

柯越之心卫星区位图/图源百度地图

其起点之高，可谓“站在巨人的肩膀上”：依靠得天独厚的地缘优势，一边连着绍兴经济大脑——柯桥，一边牵手绍兴行政大脑——镜湖新区。得益于轨道的“推波助澜”，柯越之心成为打破柯桥、越城“行政屏障”的重要地带。

柯越双区轨道动脉图/图源网络

无论是东西大动脉群贤路、市府大道洋江路、104国道（二环北路）高架、329国道高架快速路、绍兴旅游风情干线，还是规划中的地铁1、2号线（规划），无不从“柯越之心”穿过，串联起柯桥和越城。

元垄城周边产业集群图/图源网络

更重要的是，绍兴政府在镜湖新区大手笔布置了黄酒小镇、国科小镇、大学城等创新产业，黄酒小镇的旅游产业、国科小镇的先进医疗产业，以及大学城的高端教育业，因着轨道的有力联动，与“中国轻纺城”强强联袂。

“四面埋伏”的产业加持，使得柯越之心成为绍兴“价值新高地”，随着新兴产业的持续落地，未来必将吸引高精尖人才不断涌入，而“人口红利”也必将进一步反哺区域腾飞。

叁

城市的规划部署是一盘“棋局”，只有睿智的目光，才能洞见“下一步”的走势。

早在“柯越之心”起飞之前，元垄地产便以超前眼光拿下了近70万方超级宅地，打造绍兴罕见的九维都会城邦——元垄城。如果说柯越之心是绍兴的“时代风口”，那么元垄城便是这个时代风口的“最大赢家”。从元垄城出发，向西约3.5公里即是柯桥区政府，向东约6.5公里则是绍兴市政府，轨道中心、产业中心、行政中心的交汇，可谓“中心的中心”。

瓜渚湖实景图/图源网络

除却板块红利，元垄城还拥有着诸多宜居属性。例如，距离瓜渚湖直线距离仅约700米，大面积水域创作出赏心悦目的居住环境和更为舒爽的清新空气；在交通出行方面，元垄城距离规划中的地铁1号线镜水路站（规划）直线距离仅约1.5公里，距离镜水路互通直线距离也只有约600米，这也意味着未来无论绿色出行还是驾车出行都极为便捷。

元垄城“玖街坊”商街实景图

在生活配套方面，元垄城不惜耗费巨资打造了一条实景运营的“玖街坊”商街，进口精品荟萃的联华精选超市、兼具书吧与咖啡馆功能的美时美咖等高品质商家，已经营业达大半年之久，社区入口还打造了绍兴首个进驻社区的“幸福摩天轮”，目前也正在开放运营中…

或许正是“内外加持”的重重利好，方才铺垫了元垄城的实力热销之路。如果说买房就是分享城市红利，那么元垄城就是柯越之心上的原始股，随着柯越之心的持续腾飞，以及绍兴“19个村落拆迁在即”的推波助澜，“上车的机会”或将更为紧俏。不妨趁着新春置业良机来元垄城坐坐聊聊，臻品高层、城市排屋总有一款适合你。

（文章涉及到的创新产业、拆迁等资料源自网络）

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