2018年的楼市，呈现出“两极分化”的鲜明趋势：一种是品质大打折扣，不时爆出群体客诉的楼盘，另一种则是不断为品质做加法，令市民、业主、准业主交口称赞的楼盘。

在绍兴就有一个隶属后者的楼盘，不仅收获了“100%”的满意度，其“网红照”也在朋友圈频频现身。这个掌声不断的楼盘，就是素有“绍兴红盘”、“柯桥红盘”之称的元垄城。

从本土龙头房企元垄集大成之作的品牌加持，到柯越之心的闪光地段，从九维美学示范区开放引发万人围观盛况，到全年800户业主的一致之选，元垄城几乎垄断了绍兴楼市的全年焦点。掌声不断的元垄城，到底拥有哪些实力圈粉“技能”？

综合评估，元垄城各个维度都做得可圈可点。单从颜值上来说，已经展露部分真容的【宁园】组团高层建筑立面，远远望去便在千篇一律的绍兴楼盘中“脱颖而出”。

简约素雅的“米色外衣”剪裁，灵感汲取于纽约ONE 57、伦敦的海德公园一号、新加坡翠城新景等全球知名建筑，沉静、内敛，又不失活力的气质，不仅与杭州“绿城三代高层”呈现的视效极为接近，与国际化柯桥的整体都会风格也很是吻合。

效果图/元垄城【宁园】

更重要的是，元垄城在建筑用材上也极为考究，石材基座辅以轻盈铝板，局部采用真石漆和仿石漆涂料，通过大面积充满时代气息的蓝色玻璃及铝合金线条的组合，以极简流线立面，融合石材的硬朗、玻璃的现代与金属的质感，即使在冬日的阳光下也熠熠生辉。

效果图/元垄城【宁园】

在颜值、用材之外，生活乐趣也是关乎生活品质的一个重要方面。

四时晴雨无常，不同天气孩子们在哪里释放天性最为妥当？除了看电视，爸妈还可以拥有怎样的晚年生活？不想把工作带回家，除了咖啡馆还有什么好去处？这些事关全家老幼的生活困惑，在元垄城【宁园】也都有相应答案。

 效果图/元垄城【宁园】

例如，除却部分带有底商的外围楼幢，【宁园】组团大多数楼幢均以“牺牲一整层楼”的利润为代价，设计了增加趣味空间的架空层，不仅告别了首层潮湿、采光不佳等弊端，更为家人们开辟了儿童游玩中心、休闲读书吧、健身运动、老年娱乐休闲四大主题活动中心，未来入住后，无论是儿童、青年还是老人，都可以在相应主题空间中发展个人爱好，结识兴趣相投的好朋友、好邻居，甚至可以不定期举办读书会、体操分享、棋牌大赛等兴趣活动，为“生活方式”提供了客观的物质载体。

效果图/元垄城【宁园】

效果图/元垄城【宁园】

在景观打造方面，【宁园】组团设计了迎宾绿廊、户外汇客厅、体健公园、亲子乐园、漫步花园、滨水走廊等丰富景观组团，并将全龄段休闲和邻里交往融入其中。例如，迎宾绿廊以宽广的活动草坪作前景，以高雅端庄的景亭与户外客厅作端景，同时在户外汇客厅设置贴心座椅，满足业主与家人、邻里一同谈天赏景的需求；体健公园打造全龄段健康养生乐园，供业主锻炼身体、休憩娱乐、放松身心，与休憩大阶梯共同组成健身休憩的开阔空间；亲子乐园由微地形及种植营造适合不同年龄组合的游戏活动空间，让孩子们尽情放飞天性…每一处“小心思”，都可以妥妥地打上满分！

效果图/元垄城【宁园】

效果图/元垄城【宁园】

相较于没有架空层的高层社区，元垄城【宁园】的整体居住感受无疑增加了更多趣味和可能性。而花园式景观与墅区大盘的规划，降低了整体容积率的同时，也大幅提升了生活的舒适度。

在元垄城，除却社区共有的精神地标摩天轮，还有更多精致的仪式感正在酝酿中。

实景图/元垄城九维美学示范区

例如，无论是首层入户大堂还是地下车库电梯入户，元垄城均以“五星级酒店大堂”为设计准则，不仅在高度和尺度上确保了宽敞大气，墙面、地面也都采用了成本不菲的“大理石”铺陈，而针对不同入户层的精致工艺吊顶和明亮灯带装饰，更是营造出豁然开朗的归家体验。

效果图/元垄城【宁园】

为了保持视觉效果的协调感，一层、负一层电梯门框也统一采用了“香槟金”装饰，让业主无论从哪一路回家，都能第一时间享受到最尊贵的礼遇。

效果图/元垄城【宁园】

相较于公共区域多用仿石材廉价材质铺陈、地下车库阴暗简陋的“普遍现象”，如此不吝成本的投入，几乎足矣秒杀绍兴市场85%以上的楼盘。

效果图/元垄城【宁园】

此外，大面宽、多空间朝南、超大可拓展面积的精湛户型设计，也让元垄城成为绍兴“神户型”的代名词。放眼绍兴，能把“品位与生活”都做得如此出色的楼盘实属凤毛麟角，庆幸的是，在忙着追逐利润的楼市大潮中，还有元垄城这样专心精研产品力的楼盘。

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地址：绍兴市柯桥区镜水路与绿洲路交叉口

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